سقف اجاره‌بها در قزوین اعلام شد

لیدا معروفی، در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی «صبح قزوین» اظهار کرد: بر اساس مصوبه سالانه ابلاغی هیئت دولت و در راستای حمایت از مستأجران و تنظیم بازار مسکن، قراردادهای اجاره‌ای که در سال جاری منقضی می‌شوند، در صورت درخواست مستأجر قابلیت تمدید خودکار دارند.

 

وی افزود: سقف افزایش اجاره‌بها برای قراردادهایی که بر اساس این مصوبه تمدید می‌شوند حداکثر ۲۵ درصد تعیین شده است. همچنین برای قراردادهای جدیدی که در سال جاری منعقد می‌شوند، بر اساس مصوبه شورای تأمین استان، حداکثر افزایش اجاره‌بها ۲۷ درصد در نظر گرفته شده است.

 

معاون معماری و شهرسازی اداره‌کل راه و شهرسازی استان قزوین با اشاره به موارد استثنا در تمدید قراردادها گفت: طبق مصوبه هیئت دولت، در چهار حالت این قانون شامل حال قراردادها نمی‌شود. نخست زمانی که مالک قصد بازسازی یا بهسازی واحد مسکونی را داشته باشد و برای آن پروانه ساختمانی یا مجوز تعمیرات اساسی دریافت کرده باشد.

 

معروفی ادامه داد: حالت دوم مربوط به زمانی است که موجر یا افراد تحت تکفل وی به دلیل نیاز شخصی قصد استفاده از واحد مسکونی را داشته باشند. سومین مورد زمانی است که مستأجر در طول قرارداد قبلی یا در زمان تمدید، به تعهدات مالی یا قراردادی خود عمل نکرده باشد و مورد چهارم نیز مربوط به زمانی است که مالک، ملک مورد نظر را به‌صورت رسمی و قطعی به فروش رسانده باشد.

 

وی درباره نحوه رسیدگی به ادعای استفاده شخصی مالک بیان کرد: در صورتی که مالک مدعی نیاز شخصی به ملک باشد، این موضوع باید توسط مرجع قضایی صالح احراز و بررسی شود.

 

معاون معماری و شهرسازی اداره‌کل راه و شهرسازی استان قزوین در پایان خاطرنشان کرد: در صورت بروز هرگونه اختلاف میان مالک و مستأجر، مرجع قضایی صالح مسئول رسیدگی به موضوع خواهد بود و بر اساس رأی صادره، اقدامات لازم انجام می‌شود.

انتهای خبر/۲۰۰۱